Hypotheekrente van 9 procent op een ouderlijke lening is te hoog. Dat oordeelt het gerechtshof in een zaak waarin kinderen de rente van 9 procent wilden aftrekken van hun inkomstenbelasting. 4,5 procent zou redelijk zijn, aldus het hof.
Voor een eigen woning leende een stel in 2015 zo’n 271.000 euro van een van hun ouders, aldus AMweb. Voor de lening met een looptijd van 30 jaar, rekenden de ouders een hypotheekrente van 9 procent. Bij de aangifte inkomstenbelasting, trok de Belastingdienst aan de bel en kwam met een naheffing. In de rechtzaak die daarop volgde werd de fiscus in het gelijk gesteld. Een rentepercentage van 4,5 was redelijk, oordeelde de rechter in 2018. Het stel ging in hoger beroep en betoogde dat het een zakelijke lening was en dat het rentepercentage daarom redelijk was. De rechter in eerste aanleg en nu ook het gerechtshof in hoger beroep oordeelde dat het hoge rentepercentage uitsluitend bedoeld was om fiscale voordelen voor zowel ouders als kinderen zoon en schoondochter te regelen.
