Vanaf 1 januari is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk voor hypotheken tot 310.000 euro. Dit jaar ligt de grens nog op 290.000 euro. Het is voor het eerst dat de NHG boven de 300.000 euro ligt.
Sinds 2017 is de kostengrens voor NHG-hypotheken gekoppeld aan de gemiddelde koopsom van gekochte woningen in de maanden juni, juli en augustus van het voorgaande jaar. Die waarde is flink gestegen vergeleken met een jaar eerder, vandaar de forse sprong van de NHG-grens naar 310.000 euro. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6 procent hoger (328.600 euro).
De NHG biedt bescherming als een woning buiten eigen schuld verkocht moet worden. Terugbetaling van de restschuld is gegarandeerd en daarom geven banken in de regel een korting op de rente van een NHG-hypotheek. Er zijn wel kosten verbonden aan de garantie, maar die is door de lagere rente meestal snel terugverdiend.
